Maison à vendre à Tramoyes

À vendre – Maison familiale avec fort potentiel à Tramoyes (01390) - terrain 1875 m² avec Piscine - possibilité deux logements.
Rare sur le secteur!

Située au cœur du village de TRAMOYES en fond d'impasse au calme, Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui développe une superficie habitable de 269 m² (hors garage et véranda) sur une belle parcelle de terrain plate et arborée de 1875 m² avec piscine et pool house pour profiter pleinement des beaux jours

Atouts majeurs:
Division possible en deux logements indépendants (voir 3): 2 entrées distinctes, distribution idéale pour un projet locatif, intergénérationnel ou professionnel/libéral.
Parcelle de 1875 m²
Volumes généreux, belle luminosité
panneaux solaire

Composition actuelle:
Rez-de-chaussée de 104 m² habitable comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une grande buanderie de 20 m² pouvant être transformer en chambre, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec WC et un grand garage de 44 m²
À l'étage vous trouverez une véranda desservant deux espaces indépendants:
- le 1er comprenant: une entrée, un couloir, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC
- le 2ème au dessus du garage comprenant une pièce de 43 m², une mezzanine de 27 m² au sol et une salle de douche avec WC

À noter:
Travaux de rafraichissement à prévoir, mais très beau potentiel de valorisation pour investisseur, profession libérale ou grande famille à la recherche d'un bien adaptable à ses besoins.

Ce bien rare et polyvalent mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence agence: 2054.