Appartement à vendre à Guyancourt

Yvelines

220 500 € 5 512 €/m²

40 m² 2 pièces (1 chambre) sans ascenseur

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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble: 2010.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 31.12. 2028).

Adresse: 6 bd du Château, 78280 Guyancourt.

Type: appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.

Etage: RDC.

Exposition: Sud-ouest.

Surface Carrez: 40.96m².

Loyer annuel HT: 9616 €.

Rentabilité: 4.36 %.

Gestionnaire: RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Description: la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété: 234 € / an.

Taxe foncière: 635 € / an.

Nombre de lots: 160 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus: 220 500 €.