Bureau à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Malsh Realty est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour l'implantation de votre entreprise au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lyon: le quartier Confluence. Nous vous proposons à la location des bureaux de grande qualité, s'étendant sur une surface de 142 m² non divisibles, au sein d'un bâtiment récent à énergie positive. Ce bâtiment moderne incarne l'avenir de l'immobilier d'entreprise, alliant performance énergétique et confort optimal pour vos collaborateurs. Conçu avec des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de travail à la fois esthétique et fonctionnel, propice à la productivité et au bien-être. La configuration des lieux a été pensée pour maximiser l'efficacité et la collaboration, avec des espaces ouverts et lumineux qui favorisent la communication et l'innovation. De plus, le bâtiment est équipé de technologies de pointe pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des solutions de connectivité avancées et des infrastructures adaptées aux nouvelles méthodes de travail. Situé en plein coeur du quartier Confluence, cet emplacement stratégique vous offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux principaux axes de transport, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Le quartier Confluence est reconnu pour son dynamisme économique et culturel, abritant de nombreuses entreprises innovantes, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, créant ainsi un environnement de travail stimulant et agréable. En choisissant d'implanter votre entreprise dans ces bureaux, vous bénéficiez également d'une image de marque renforcée, associée à un bâtiment respectueux de l'environnement et à un quartier en pleine expansion. Malsh Realty s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet d'implantation, en vous proposant des solutions personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise et de vos collaborateurs. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses espaces de travail, ces bureaux représentent une opportunité unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de rejoindre les nombreuses entreprises qui ont déjà choisi le quartier Confluence pour leur développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de grande qualité, au sein d'un bâtiment récent à énergie positive en plein coeur du quartier confluence. La qualité des matériaux utilisés, la configuration des lieux et les solutions pouvant être proposés à vos différents collaborateurs, sont autant d'arguments pour une implantation rapide de votre société.

Au sein d'un bâtiment construit en 2023 à énergie positive labellisé E4C2 - DPE A
Prestations haut de gamme
- Belles hauteurs sous plafond
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Traitement acoustique
- Fibre optique,
- Prises RJ45 au sol
- Baie de brassage
Possibilité de louer les bureaux meublés avec cabine acoustique et Possibilité d'aménager une cuisine et des sanitaires privatifs
Espaces extérieurs: jardin et terrasse
Parties communes aménagées: espace de restauration, racks à vélos et douche

Situation/Transports:
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Métro Debourg (Ligne B), Perrache (Ligne A), Bellecour (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking)
Borne de recharge Confluence - PKG N+1 (Bornes de recharge)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.