Bureau à louer à Lyon 1er Arrondissement

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux ERP de 279 m² sur 2 niveaux, idéalement située rue Croix Paquet à Lyon 1er. Ces locaux cloisonnés comprennent 140 m² au rez-de-chaussée et 139 m² au 1er étage (Lots 1 & 5). Un emplacement de choix au pied de la Croix-Rousse, parfaitement desservi par les transports. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter!
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux d'une superficie totale de 279 m², idéalement située rue Croix Paquet, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Répartis sur deux niveaux fonctionnels, ces locaux répondant aux normes ERP se composent de 140 m² en rez-de-chaussée et de 139 m² au 1er étage. Aménagée et cloisonnée, cette surface offre un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes, un centre de formation, un cabinet professionnel ou des activités de services nécessitant une réception du public. Implanté dans un environnement dynamique au pied des pentes de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun (métro et bus à proximité immédiate). Le bien est libre et disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!

Bureaux cloisonnés et salles de réunion
Cloisons amovibles semi-vitrées
Belle hauteur sous plafond
Faux plafonds avec dalles acoustiques
Éclairage par pavés lumineux encastrés et spots
Revêtement de sol souple
Câblage RJ45 et fibre optique
Kitchenette équipée
Espace détente
Sanitaires privatifs
Locaux techniques
Établissement Recevant du Public (ERP)
Répartition des espaces sur deux niveaux (RDC et R+1)

Situation/Transports:
Tram T1 à 10 min à pied
Bus C3, C5, C13, C14, 19 à 3 min à pied (Pôle Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Bus S6 au pied de la rue (Arrêt Croix-Paquet)
Métro Métro C au pied de l'immeuble (Station Croix-Paquet à 30 secondes)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
SNCF Gare Part-Dieu 6-8 min
SNCF Gare Perrache 4 min
vélo'V Stations à 1 min: Croix-Paquet ou Puits Gaillot / Opéra.

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.