Bureau à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux développant une superficie globale de 387 m², modulables et divisibles à partir de 67 m², situées au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce secteur stratégique de la métropole lyonnaise s'inscrit dans le prolongement direct du pôle d'affaires de la Part-Dieu, qui constitue le deuxième quartier tertiaire français et un carrefour multimodal incontournable pour l'ensemble des échanges régionaux, nationaux et européens. La situation géographique de ces espaces professionnels permet aux collaborateurs et aux visiteurs de bénéficier d'une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun extrêmement dense. Le quartier est en effet irrigué en continu par la ligne B du métro, les nombreuses connexions offertes par le tramway avec les lignes T1, T3 et T4, la navette Rhônexpress assurant une liaison directe vers l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ainsi qu'une multitude de lignes de bus urbains et interurbains. La proximité immédiate de la gare TGV de la Part-Dieu facilite grandement les déplacements professionnels longue distance. Au-delà de ses performances en matière de connectivité, l'environnement urbain offre une vie de quartier animée et particulièrement complète au quotidien. Les entreprises utilisatrices trouvent à quelques pas une offre variée de restauration pour les déjeuners d'affaires ou les repas des équipes, des enseignes de services, des agences bancaires, des centres de remise en forme ainsi que le vaste centre commercial régional de la Part-Dieu. Les locaux proposés bénéficient d'un statut entièrement rénové, garantissant un cadre de travail soigné et directement opérationnel pour toute société souhaitant implanter ou développer son activité dans la capitale des Gaules. L'ensemble des plateaux dispose d'un système de climatisation assurant la gestion des températures intérieures tout au long de l'année. Les utilisateurs ont également à leur disposition un espace dédié au coin cuisine facilitant l'aménagement des temps de pause au sein de l'environnement professionnel.
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés d'une surface totale de 387 m², proposant une divisibilité dès 67 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon. Implanté dans le périmètre direct de la Part-Dieu, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité d'excellence grâce aux réseaux de métros, tramways, bus urbains et à la gare TGV toute proche. Le quartier réunit une offre complète de commerces de proximité, de restaurants d'affaires et de services indispensables au confort des salariés. L'immeuble intègre des espaces de travail climatisés et comprend un coin cuisine pratique pour le quotidien des équipes.

Bureaux entièrement rénovés
Climatisés,
Coin cuisine

Situation/Transports:
Tram Tram T1
Bus Lignes TB12, C9, C13, C125 et 125
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 3 min

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.