Local à louer à Corbas

Sur un terrain de 11 000 m², nous vous proposons à la location au sein d'un bâtiment neuf de distribution urbaine de type messagerie à étage, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1902 m² à l'étage. Ce local est équipé de monte-charges.
Nombreux quais et parkings.
MALSH Realty vous propose à la location à Corbas, sur un terrain de 11 000 m² au sein d'un bâtiment neuf de distribution urbaine de type messagerie à étage, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1902 m² à l'étage. Ce local est équipé de monte-charges.
Nombreux quais et parkings.
Ce bâtiment offre une prestation architecturale de grande qualité, permettant notamment une certaine sobriété énergétique, lui valant une certification BREEAM "Very Good". Par ailleurs, il propose un cadre de travail agréable grâce à l'aménagement du terrain en espaces verts arborés, et divers équipements à destination des usagers du site: entrée indépendante aux espaces de bureaux, places de parking, abris pour les deux-roues, bornes de recharge pour véhicules électriques. A environ 20 min au sud-est de Lyon, équidistant de la ville et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, il offre une situation stratégique dans la région. Ceci grâce à une excellente desserte avec un accès immédiat à l'autoroute A46, et un accès rapide à l'A43 et l'A7. Il est également proche de la gare de Saint-Priest.
Disponible immédiatement!

Prestation architecturale de grande qualité
Certification BREEAM Very Good
EXTÉRIEUR:
2 parkings PL
60 parkings VUL/VL, dont 12 équipées de bornes de recharge électrique
Rampe d'accès à l'étage (VUL)
ACTIVITÉ:
Hauteur libre RDC: 6,50 m
Hauteur libre R+1: 4,60 m
Dalle béton: 3T/m²
Structure RDC: béton
Structure R+1: bois
Bardage double peau
Portes à quai PL
Portes à quai VUL/VL
2 monte-charges (résistance 3T)
Surface terrain: 11000

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7.
Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1. Arrêt de bus devant le bâtiment (accès en 12 min. à la station de métro ligne D "Gare de Vénissieux")

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.