Local à louer à Mulhouse

Belle opportunité rue Poincaré à Mulhouse: local de 90 m² en pied d'immeuble avec vitrine sur rue, à aménager selon votre projet.

Idéalement situé 2min à pied du tram République/ et 10min à pied de la gare, stationnement à proximité, il offre une vraie visibilité pour votre activité.

Commerce, boutique, artisanat, agence, showroom, bureaux, cabinet, coworking… le local s'adapte à de nombreux projets.

LE LOCAL
- Espace principal d'environ 70 m², lumineux, en accès direct sur la vitrine
- Deux pièces arrière de 10 m² chacune, avec point d'eau
- Cour privative d'environ 5 m², réservée à votre usage
- Local livré brut: pour un aménagement entièrement à votre image

EN OPTION
Cave aménagée d'environ 60 m², idéale pour du stockage ou une réserve.

CONDITIONS - Bail commercial 3/6/9 – Disponible immédiatement
- Loyer: 1 500 € TTC /mois
- Taxe foncière: à la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 4 500 €
- Honoraires: 1 500 € TTC à la charge du preneur
- Franchise de loyer possible pour vos travaux d'aménagement, selon le projet

Vous avez un projet?
Contactez-nous pour organiser une visite. Une courte présentation de votre activité sera appréciée. EVO IMMO – Réf. 678.