Local à louer à Lyon 1er Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle d'exception de 174 m², idéalement situé rue de la République à Lyon 1er. Emplacement N°1 stratégique avec superbe visibilité. Le bien comprend 114 m² en RDC et 91 m² en sous-sol (dont 31 m² de réserve) reliés par escalier et monte-charge PMR (pas de gaine de cuisson). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'angle d'exception d'une superficie utile de 174 m² (205 m² au sol), idéalement situé sur la rue de la République, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à sa vitrine d'angle stratégique au sein d'une artère piétonne à très fort passage, ce bien d'envergure comprend un espace de vente de 114 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un niveau en sous-sol de 91 m² (incluant 31 m² de réserve). Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un monte-charge aux normes PMR. Sa configuration d'angle et sa hauteur sous plafond en font une vitrine idéale pour une grande enseigne, un concept store ou une activité de services (à noter qu'il ne dispose pas de gaine d'extraction/cuisson). Le bien est disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite!

Vitrine
Local d'angle
Surface de vente en RDC de 114 m²
Liaisons entre niveaux par escalier intérieur et monte-charge aux normes PMR
Accessibilité PMR
(Précision technique: absence de gaine d'extraction / cuisson)
Angle de rue: oui
Réserve: 31 m²

Situation/Transports:
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu 6-8 min (Direct via Bus C3)
SNCF Gare Perrache 4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Opéra / Comédie ou République / Arbre Sec)

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.