Local à louer à Lyon 4ème Arrondissement

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires, ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration.
BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4
MALSH Realty vous propose, dans le cadre d'une cession de droit au bail, un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires offrant une visibilité optimale, ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, offrant un fort potentiel de développement pour votre projet.

Laboratoire au sous-sol
Wc
Point d'eau
Terrasse annuelle
Gaine 250
Activités autorisées: BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, TRAITEUR
Extracteur de fumées: oui

Situation/Transports:
Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b
SNCF Gare Saint-Paul à 10 min.