Local à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 37,30 m², idéalement situé rue Paul Bert à Lyon 3ème. Ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique (sans gaine d'extraction). Sa surface optimisée en fait un emplacement idéal pour une boutique, une agence de services ou une profession libérale. Disponibilité immédiate. Contactez-nous!
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 37,30 m², idéalement situé rue Paul Bert, au coeur du très vivant et commerçant 3ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe piéton et automobile dynamique, ce bien dispose d'une vitrine sur rue sécurisée par des rideaux métalliques. Sa surface rationnelle et fonctionnelle est particulièrement adaptée pour l'implantation d'une boutique de commerce de détail, d'une agence de services, d'un cabinet professionnel ou d'une activité tertiaire (à noter qu'il ne dispose pas de gaine d'extraction/cuisson). Proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun du secteur, ce local constitue une belle opportunité au sein d'un quartier commerçant établi. Le bien est libre et disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite!

Vitrine
Rideaux métalliques
Sans gaine d'extraction.

Situation/Transports:
Tram T3 & T4 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
Tram T1 à 8 min à pied (Station Part-Dieu - Servient ou Garibaldi - Servient)
Bus C11 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Bert - Garibaldi ou Paul Bert - Maisons Neuves)
Bus C25 à 3 min à pied (Arrêt Bir-Hakeim)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Garibaldi)
SNCF Gare Part-Dieu 8 min à pied
SNCF Gare Perrache 8 min
vélo'V Stations à 1 min: Paul Bert / Garibaldi ou Paul Bert / Lacassagne.

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.