Local à louer à Nice

Droit au bail commercial (bail duans) magasin en rez-de-chaussée de 27,49 m²  avec réserve, WC et point d'eau, mezzanine. Activités autorisées: salon de tatouage - piercing - esthétique. Dé-spécialisation envisageable, à négocier avec le bailleur (environ 10.000 euros HT)Chauffage collectif. Loyer actuel: 1421, 32 € HT + TVAProvision mensuelle charges: 35 €HT  et Provision mensuelle Taxe Foncière: 65 € HTDépôt de garantie: 6 mois de loyer HT. Le local sera repeint en blanc si nécessaire.  Sol en parquet stratifié neuf spécial usage commercial.  .