Local à louer à Civrieux

EXCLUSIVITÉ! Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine.
EXCLUSIVITÉ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m²
MALSH Realty vous propose à la location en exclusivité, un local d'activités polyvalent d'une surface totale d'environ 210 m² idéalement situé au coeur d'un parc d'activités dynamique à Civrieux, à seulement 5 minutes de l'autoroute A46. Ce bien fonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² avec dalle industrielle et porte sectionnelle motorisée, complété par une mezzanine de 100 m² offrant une forte capacité de charge pour votre stockage ou vos bureaux. Implanté au sein d'un ensemble immobilier moderne proposant des services de restauration et une crèche, ce local offre un cadre de travail privilégié avec des facilités de stationnement libre. Sa localisation stratégique à proximité de la Rocade Est et sa disponibilité immédiate en font une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans le secteur.

Parc:
Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée.
4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique
Ensemble immobilier fibré
Enseigne en façade possible
Activités:
Accès par porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
Porte piéton
Dalle industrielle
Luminaires par néons LED
Eau & électricité indépendant
Alimentation électrique: 230 V - triphasé possible
Tarif bleu 12 KVA
HS Mezzanine: 2,80 à 3,30 mètres
HSP: 2,50 à 6 mètres
Porteuse de la dalle en mezzanine: 500 kg/m²
Sanitaire
Bureaux:
Vidéosurveillance intérieur/extérieur
Espace cuisine
Faux-plafond avec luminaire encastrés
Sol parquet
Climatisation
Parking: Stationnement libre

Situation/Transports:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min
SNCF Gare TER de Mionnay à 10 min
Bus Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.