Local à louer à Vénissieux

USIN est un parc industriel particulièrement bien connecté aux transports en communs (Métro Parilly et Tramway T4), dans un écosystème industriel historique.
Sur ce site de 10 ha, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface de 789 m² jusqu'à 8971 m², des bureaux à partir de 406 m² et des terrains pour la construction d'un clé en main à partir de 3000 m².
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux sur un site de 10 ha, des locaux d'activités d'une surface de 789 m² jusqu'à 8971 m², des bureaux à partir de 406 m² et des terrains pour la construction d'un clé en main à partir de 3000 m².
Ce parc industriel, dans un écosystème industriel historique, est particulièrement bien connecté aux transports en communs (Métro Parilly et Tramway T4).

Bâtiment 1: Livré
Livraison prévisionnelle: Septembre 2026
Local d'activités neuf d'environ 2 537 m² dédiés à la production industrielle:
5 lots de 400 à 800 m²
Possibilité de regrouper 2 lots
1 porte sectionnelle motorisée par lot
1 espace technique extérieur par lot
Hauteur de 6,42 m à 7,80 m
Dallage béton quartzée
Charges d'exploitation admissibles: 2T/m²
Puissance électrique disponible: 120 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant)
Bureaux en RDC
Sanitaires PMR
Local douche
Menuiseries vitrées équipées de volets roulants
Chauffage / Climatisation réversible
Bâtiment 105: 2 quais
Parkings: (Places incluses dans le loyer): en foisonnement
Répartition conforme au PLUH: . Industriel: 1 place/200 m². Tertiaire: 1 place/120 ²
Stationnements vélos en entrée de site
Parking Sud (Joliot CURIE): 140 places
Parking Nord (Marcel SEMBAT): 220 places
Terrains disponibles également pour construction d'un clé en main locatif:
- Lot 5: 5 000 m²
- Lot 6: 3 000 m²
Cf. plan de masse

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Joliot Curie - Marcel Sembat"
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Bus Bus TCL lignes 35, 39 et 79

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.