Bureau à louer à Vénissieux

Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, nous vous proposons à la location, des bureaux récents d'une surface totale d'environ 1 801 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 232 m². Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité: Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4.

Etat des locaux: Neuf
Bâtiment ERP 5 catégorie W
Classification ERP pour le R+2
Bâtiment indépendant
Ascenseurs
Terrasse
Faux plafonds
Faux planchers technique avec plénum de 8cm
Production calorifique/frigorifique par pompe à chaleur réversible
Ventilation double flux avec récupération de calories
Renouvellement d'air
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraichissement, plomberie et électrique
Distribution de courants forts: 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
Stationnements:
4 places de parking privatives en sous-sol pour le R+2
5 places de parking privatives en sous-sol pour le R+6
5 places de parking privatives en sous-sol pour le R+8
En complément 5 places de stationnement privatives dans le parking IKEA au RDC

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, Cet T36

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.