Local à louer à Décines-Charpieu

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 28 207 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 449 m². Certains bâtiments sont équipés de quais. Une 2ème phase également disponible avec des bâtiments mixtes en cours de développement (PC déposés) et deux fonciers pour clés en main.
Location Locaux d'Activités neufs - Décines Charpieu (69150) - 28 207 m² divisibles à partir de 449 m²
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un nouveau parc d'activités clos l'"Ecoparc du Griffon" composé de plusieurs bâtiments à Décines-Charpieu, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 28 207 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 449 m². Certains bâtiments sont équipés de quais. Une 2ème phase également disponible avec des bâtiments mixtes en cours de développement (PC déposés) et deux fonciers pour clés en main. Espaces extérieurs:
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Terrasse en R+1
Parc paysagé arboré
Restaurant. Réseaux
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre. Prestations activités:
HSP: 7,70 m sous poutre
Hauteur libre sous mezzanine: 4,20 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² pour le bât E et 5T/m² pour les bâts C3, C4 et C5
Façades: Bardage Béton
Charpente métallique
Couverture: Multicouches sur bac acier
Bât E: Portes sectionnelles de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
Bâts C3, C4 et C5: Plusieurs quais et portes sectionnelles de plain-pied
Eclairage: Luminaires industriels LED
Electricité: Tarif jaune
Chauffage: Aérothermes électriques. Prestations bureaux:
Hauteur sous faux-plafond: 2,70 m libre
Faux-plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage - Climatisation par système
réversible de type VRV
Possibilité de showroom pour les bâts C3, C4 et C5. Extension future:
Macro-lot D: 40 000 m² de foncier
Macro-lot F: 15 000 m² de foncier
Etude pour clés en main entre 5 000 et 10 000 m²
Surface terrain: 160000

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate du Bd Urbain Est (BUE) à 1km, de la Rocade Est (A46) à 3 km et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km
Tram Tramway lignes T3 (Gare Part-Dieu - Meyzieu) et T7 (Gare Vaulx-en-Velin - La Soie Décines OL Vallée) à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes 67 et 79 à 5 min à pied

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.