Bureau à louer à Lyon 2ème Arrondissement

Nous vous proposons à Lyon 2, quartier Confluence, des bureaux à louer.
Immeuble primé aux Pyramides d'Or, idéalement situé au coeur du quartier de la Confluence, face à la darse, sur l'Esplanade du Conseil Régional.
Bureaux de 151 m² au R+1 avec terrasse de 34,80 m².
Parking LPA à proximité.
LYON 2 - Confluence - Bureaux de 151 m² avec terrasse - A LOUER
MALSH Realty vous propose à LYON 2, une location de bureaux, au coeur de la CONFLUENCE à proximité du centre commercial, dans un immeuble primé aux Pyramides d'Or, idéalement situé sur l'Esplanade du Conseil Régional et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la darse. Des bureaux avec terrasse et prestations de qualité (plafond bois, réseau informatique déployé, douche.. . ). 151 m² en R+1 avec une terrasse de 34,80 m². Parking LPA à proximité.

Construction axée sur des matériaux bio-sourcés - Belle cour intérieure jardinée, Terrasses double face, béton aspect glacé traité au quartz.
Hall de qualité avec pierre naturelle
Chauffage urbain par le sol, Vmc,
Climatisation réversible
Electricité produite par panneaux solaires permettant de bénéficier de l'autoconsommation collective sur le réseau de l'ilot
Locaux cloisonnés et aménagés:
Un accueil, 4 bureaux individuels, un bureau double, une grande salle de réunion, un espace réfectoire équipé, un sanitaire privatif.
Dalle bois béton: hauteur 2.80 m,
Plafond en bois finition nordique blanchie
Luminaires pavés LED
Huisserie en bois-alu à haute performance avec brise soleil orientable motorisés
Sol moquette en dalles
Sanitaires PMR dans les communs + douche
1 place de parking sur parc LPA (Parking Public voisin, en amodiation - Durée 20 ans)

Situation/Transports:
Bus N°63, S1
Tram T1 Hôtel de Région-Montrochet
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Métro Perrache
Route Accès rapide aux autoroutes A6/A7
Route Accès rapide aux autoroutes A6/A7.