Appartement à vendre à Maromme

Dans une résidence de 2003, découvrez ce T2 de 45,40m² Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et tranquillité.
Aucun gros travaux à prévoir.
Vous y trouverez, un séjour lumineux de 20 m² avec balcon, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), 1 belle chambre.
Salle de bains avec WC
Balcon

Une place de parking est disponible en sus.

Les atouts du bien
-Appartement économe (DPE C)
-Balcon
-Ascenseur

Financement avantageux
-Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
-Frais de notaire réduits

DPE: C (112 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente: 75 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits: 2 900 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété: 349€
Estimation des charges de copropriété: 780 € /an (soit 65 €/mois)
Estimation de la taxe foncière: 1 015 € /an (soit 85 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite: sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 24/08/2026, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.