Local à louer à Saint-Étienne

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles en 8 lots à partir de 227 m².
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 2634 m² divisibles à partir de 227 m²
MALSH Realty vous propose à Saint-Étienne, au sein d'un parc d'activités moderne, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 740 m², divisibles dès 227 m². Chaque lot bénéficie d'un accès plain-pied, d'une hauteur libre jusqu'à 7 m et de mezzanines fonctionnelles. La dalle béton résiste aux charges lourdes, et les parkings, y compris avec bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitent la logistique. Idéalement situés à deux pas de l'A72, ces locaux sont parfaits pour des activités industrielles, de stockage ou de distribution.

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque cellule
2 zones de déchargement des poids-lourds
Cellules 1 à 4: Cour camions de 10,50 m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
Cellules 5 à 8: Cour camions de 13,50 m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
2 abris vélos de 15 m² chacun
34 places de stationnement à répartir sur les 8 cellules dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente depuis TGBT pour un potentiel équipement futur
Structure: bardage double peau
Couverture: bac acier isolé
Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt et de 2,50 m minimum dans les bureaux en mezzanine
Résistance dalle 3T/m² au RDC et 250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
Alimentation 380 V Tri, Aérotherme éclectique dans l'atelier.
Surface terrain: 5979

Situation/Transports:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.