Studio à louer à Lyon 8ème Arrondissement

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans une maison de 122m2

La Coloc Bachut- Tout inclus!

Nichée dans une résidence entièrement rénovée à Lyon, La Coloc propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes actifs ou étudiants. Située à seulement 2 minutes à pied des transports (métro, tram), la maison offre un accès rapide à divers commerces, le quartier est calme, commerçant et bien desservi.

Votre chambre (env. 13 m²)
Honoraires de location 13€ du m2

• Lit double
• Bureau et chaise
• Télévision dans la chambre
• Dressing spacieux
• Serrure à clé
• Salle de douche & sanitaire partagés avec d'autres colocataires

Espaces communs
• Cuisine entièrement équipée
• Coin séjour lumineux
• Laverie avec machine à laver & sèche-linge
• Jardin aménagée pour les beaux jours

Loyer à partir de 671 € / mois charges comprises
Loyer Hors charges: 491,60 €
Forfait de charges: 180 €, incluant:
Eau, électricité, chauffage
Internet haut débit
Assurance habitation
Ménage hebdomadaire des communs
Événements entre colocataires
Coloc à thème avec décoration personnalisée
Gestion de dossier simplifiée
Maintenance rapide
Livraison d'un panier de fruits 1 fois par mois

Localisation stratégique
• Tram à quelques minutes à pied, ce qui relie facilement au centre‑ville et à d'autres lignes de transport.
• Plusieurs lignes de bus (C5, C14, C12, C7, 35, 64, etc.)
• 15 min à pied du métro D

• Proximité immédiate de commerces, restaurants, services, et même d'un jardin public

Informations pratiques
• Bail individuel (pas de bail solidaire)
• Éligible APL et aides logement (Mobili-Jeunes, Action Logement...)
• DPE: C (128kWh /m2/ an)
• GES: A (4kg Co2/m2/an)

• Estimation conso annuelle: entre 1820€ et 2490€
• Infos sur les risques:

Encadrement des loyers – zone tendue
• Loyer de base: 217€
• Loyer de référence majoré: 261€
• Complément de loyer: 230€
• Charges forfaitaires: 180€
• Dépôt de garantie: 983€
• Honoraires locataire: 249€

Réservation facile
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Updated on 05/11/2026

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Mise à jour le 05/11/2026.