Local à louer à Villeurbanne

Au sein d'un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités et des laboratoires d'une surface totale d'environ 1125 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 19 m². Situation idéale à proximité du Bd Périphérique. Belles prestations.

MALSH Realty propose à la location dans un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance à Villeurbanne, des locaux d'activités et des laboratoires d'une surface totale d'environ 1125 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 19 m². Situés à proximité du Boulevard Périphérique et bien desservis (métro, tramway, lignes de bus TCL), ces locaux offrent un accès plain-pied avec portes sectionnelles et parkings extérieurs. Idéal pour activités artisanales, industrielles légères ou traiteur.

Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente béton
Hauteur la plus basse: 3.5 m
Hauteur la plus haute: 4 m
Dalle industrielle
Murs agglo. Lot A1: Local à rénover ou stockage, parking devant (possible franchise loyers pour travaux). Lot A4 (Sous option): Grand local polyvalent de plain-pied. Lot A5 (Sous option): Grand local polyvalent de plain-pied. Lot A6: Grand volume, monte-charge possible à rénover. Lot A81-91-92: Plateau de bureaux, climatisé sur une partie du plateau. Bâtiment D: Surface totale de 328 m² en RDC et R+1 + Parkings:
Il y a 8 laboratoires en RDC dont un double (38 m²)
Les autres font entre 19 et 21 m² (si besoin nous pouvons ouvrir des laboratoires pour en faire un plus grand).
Un seul laboratoire est aujourd'hui loué
Cuisines équipées
A l'étage il y a 2 vestiaires (avec une douche dans chacun et des WC), une zone de coworking et des espaces qui peuvent être loués en plus pour du stockage.

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25)
Métro Métro ligne A

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.