Immeuble à vendre à Aoste

Idéalement situé à 9 mn du Parc Walibi et 30 mn de Chambéry, proche de toute commodité et au sein d'un environnement mêlant nature et tissu économique dynamique (les fameux Jambons d'Aoste sont situés à 1,8 km),
Cet immeuble de rapport d'environ 423 m2, constitué de 6 lots tous loués, se compose comme suit:
- un appartement de type T3 de 96 m2
- un local commercial de 25 m2 occupé par un institut de beauté
- un local commercial de 44 m2 occupé par une enseigne de restauration sur place et à emporter
- un local commercial de 216 m2 occupé par une salle de sport
- 2 garages de 20 et 22 m2

Loyers annuels: 26 820 €

Très belle rentabilité de 7,16% nette, idéale pour réaliser un investissement immédiatement rentable.

Prix HAI: 363 000 €.

Contactez Aldric HERBERT - 06 19 29 59 51 -
Votre Conseil en Investissement Rhône Alpes agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S. A. S dont le siège social est situé à PARIS (75016), 11 rue Kepler, identifiée sous le N° SIRENimmatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n°délivrée par la Préfecture du VAR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.