Local à vendre à Chabrignac

Murs commerciaux d'un Supermarche avec station service actuellement loué.
Surface commerciale de 680 m2 avec bureaux et réserve de 320 M2 sur une parcelle de plus de 7 500M2.
Bail: 17/12/2021 pour 9 années.
Loyer: 67 000 euros HT Annuel
Taxe foncière à la charge du locataire.
Batiment en très bon état, avec grand parking, pas de travaux à prévoir.
Fond de commerce vendu a l'actuel locataire environ 800 000 euros.
Chiffre d'affaire en moyenne plus ou moins 4 millions euros annuel.