Maison à vendre à Montluçon

Exclusivité Orpi - REF: 41772

Découvrez ce bien d'exception aux beaux volumes situé en hypercentre de Montluçon, offrant une surface totale d'environ 265 m² répartie sur 4 niveaux. Un bien idéal pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie sur-mesure!

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée (environ 88 m²): Un ancien cabinet médical en bon état avec accès à une cour arrière privative. Parfait pour une activité professionnelle, un local commercial ou un aménagement indépendant.

1er étage (environ 92 m²): Un appartement à remettre au goût du jour comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un bureau.

2ème étage (environ96 m²): Un appartement similaire à celui du 1er étage, rénové / refait au propre, prêt à être habité ou loué.

3ème étage: 2 studios sous les combles à refaire complètement, idéal pour du rendement locatif supplémentaire.

Prix: 268 000 €
DPE: C/B

Opportunité rare au centre-ville de Montluçon pour qui souhaite conjuguer caractère et potentiel. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence: 41772.