Local à louer à Lyon 8ème Arrondissement

Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.

Disponible immédiatement!
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement!

Accès de plain-pied / Accès semi
Portail coulissant
Système de vidéo-surveillance
Parkings extérieurs
Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par:
1 porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m HT). Atelier:
Toiture bac acier isolé
Hauteur sous plafond: de 4.10 m à 7,8 m
Eclairage sur canalis LED
Eclairage zénithale par skydôme
Dallage béton anti-poussière, surcharge 2T/m²
Fluides: EDF, eau, gaz, fibre. Bureau:
Faux-plafond isolé
Sol souple PVC, surcharge 250 kg/m²
Volet roulant
Sanitaires équipés de WC et lavabo
Eclairage par pavé LED
Fibre optique
Chauffage électrique

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied
Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied
Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied

Dépot de garantie: 1 mois de loyer HT.