Local à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Au coeur du nouveau quartier DUVIVIER à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 729 m² en RDC. Idéalement situé au coeur de ville au pied des commerces, restaurants, services. dans un environnement urbain dynamique et très bien desservi par les transports en commun. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.
Location Local d'Activité - LYON 7ème (69007) - 729 m²
MALSH Realty vous propose à la location au coeur du nouveau quartier DUVIVIER à Lyon 7ème, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 729 m². Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, ce bien offre des prestations modernes et une accessibilité optimale, avec une entrée privative ainsi qu'un accès dédié aux livraisons. Les nombreux stationnements disponibles, en sous-sol et en extérieur, constituent un véritable atout en coeur de ville. Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un environnement urbain dynamique et très bien desservi par les transports en commun. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.

Site entièrement clos et sécurisé
Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
Portes sectionnelles motorisées (4,5 m x 4 m)
Panneaux solaires en toiture
Espace vert
78 stationnements en sous-sol et 12 stationnements extérieur
Des stationnements 2 roues
Hauteur libre hors retombée des poutres: 5,45 m
Charges au sol: 1T 300 kg/m²
Connexion fibre optique

Situation/Transports:
Route Accès par l'Avenue Berthelot
SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 7 min à pied
Tram Tramway T2 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site
Bus Bus TCL lignes C12 et 35 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site
A 15 min de la Part-Dieu via le T2 et le Métro B
A 7 min de Perrache via le T2

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.