Duplex à vendre à Brie-Comte-Robert

Magnifique opportunité, spécial investisseurs

Très bel appartement vendu loué, situé dans l'hypercentre de Brie-Comte-Robert, proposant une surface totale de 43 m², dont 33 m² habitables.

L'appartement est loué depuis 2022, sans aucun impayé. Vous profitez donc de la tranquillité d'un investissement sûr et durable.

Le loyer est fixé à 723 € HC, soit un taux de rentabilité de 6,6 %, Il s'agit donc d'une excellente opportunité d'investissement sur le secteur de Brie-Comte-Robert.

Aucune anomalie n'est à déplorer, tant au niveau des diagnostics amiante, plomb que du diagnostic électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années(abonnements compris).