Local à louer à Vénissieux

Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 933 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
MALSH Realty vous propose à la location à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 933 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 125 m².
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
Ce parc d'activité à vocation artisanale, est fermé, vidéo surveillé et sécurisé par la présence continue d'un service de gardiennage.

Lot F03 de 129 m²:
Local d'activité en très bon état général comportant une surface de stockage d'environ 87 m² au RDC. En mezzanine, 2 bureaux d'environ 42 m² en très bon état général.
Climatisation réversible, kitchenette
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
Lot F08 de 160 m² - Refait à neuf - (SOUS OPTION):
Local d'activités intégralement refait à neuf composé d'une surface de stockage de 113 m² au RDC et en mezzanine 2 bureaux (47 m²) ultra-lumineux.
Climatisation réversible, éclairage LED, kitchenette.
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
Lot F13 de 125 m²:
Local d'activité avec 2 bureaux en mezzanine (environ 25 m²) équipé d'une climatisation réversible et d'un sanitaire privatif
Triphasé tarif jaune
1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m + porte piétonne
Lot F21 de 156 m² (SOUS OPTION):
Local mixte composé de bureaux d'une surface de 45 m² et d'une surface de stockage de 111 m² (dont 50 m² de surface cloisonnée, isolée et chauffée), équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
3 places de stationnement privatives à l'aplomb du local
Lot F47 de 126 m²:
Local d'activité composé d'un entrepôt d'environ 111 m² et d'un bureau en mezzanine d'une surface d'environ 15 m² climatisés équipé d'un sanitaire privatif et climatisation réversible
Lot F09/F10 de 237 m²:
Deux locaux d'activités communicants. Environ 190 m² de stockage et 2 bureaux en mezzanine de 47 m². Climatisation réversible.
2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m + 2 portes piétonnes

Situation/Transports:
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.