Local à louer à Saint-Étienne

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un local d'activités exceptionnellement bien situé dans le quartier de Terrenoire à Saint-Étienne. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une variété d'activités professionnelles. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une start-up à la recherche d'un espace fonctionnel, ce local saura répondre à vos besoins grâce à sa configuration polyvalente. Le bâtiment se compose d'un atelier spacieux, idéal pour des activités de production ou de stockage, ainsi que de bureaux modernes qui offrent un cadre de travail confortable et stimulant pour vos équipes. Les locaux sociaux intégrés garantissent un espace de détente et de convivialité pour vos employés, favorisant ainsi un environnement de travail agréable et productif. De plus, la façade du bâtiment est dotée de plusieurs places de stationnement, un atout considérable pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients.
MALSH Realty propose à la location, un local d'activités propre sur SAINT ETIENNE Terrenoire, de 490 m² à usage d'atelier, bureaux et locaux sociaux avec stationnements en façade

Au sein d'un parc d'activités entièrement clos, avec stationnements en façade
Lot n° 9
Atelier: 310 m²
Charpente métallique
Couverture bac acier avec étanchéité multicouche,
Trappes désenfumage,
Hauteur libre 6 m mini
Portail sectionnel 4 x 4 m
Sol dalle béton quartzée,
Chauffage air pulsé fuel,
Alimentation électrique 380 V Tri, tarif bleu 36 KWA,
Eclairage leds
Stockage: 100 m²
Accès depuis l'atelier
Hauteur 2m50 environ,
Bureaux et locaux sociaux: 80 m²
Répartis sur 2 espaces
Un grand bureau 30 m²
Réfectoire et bureau annexe,
Vestiaire et sanitaires,
Cloisons placoplatre peintes
Sol carrelage
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés leds
Chauffage par convecteurs électriques
Huisseries aluminium double vitrage
Site entièrement clos.

Situation/Transports:
Bus Place JEAN JAURES (BUS-S9),
Autoroute RN88 Sortie Terrenoire

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.