Local à louer à Riorges

Au sein d'une zone industrielle dynamique à Riorges avec un accès rapide à la N7, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 516 m² comprenant 411 m² d'activités au RDC et 105 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une hauteur sous ferme maximale de 6,6 m, d'un accès sécurisé et de 7 places de parking dont 1 place PMR.
Local d'activités neuf à louer - Riorges (42153) - 516 m²
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein d'une zone industrielle dynamique à Riorges avec un accès rapide à la N7, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 516 m² comprenant 411 m² d'activités au RDC et 105 m² de bureaux en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle automatique, d'une hauteur sous ferme maximale de 6,6 m et minimale de 5,8 m, d'un accès sécurisé et de 7 places de parking dont 1 place PMR. Les prestations comprennent également une toiture isolée et un éclairage LED. Les bureaux sont lumineux et offrent différentes possibilités d'aménagement. Le bâtiment est équipé de toutes les prestations nécessaires pour accueillir vos activités artisanales, de production, de stockage.. . Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent avec un accès facilité et des équipements de très bonne qualité.
Disponible immédiatement!

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle automatique (4,15 m x 4 m)
7 places de parking dont 1 PMR
Accès sécurisé
Hauteur min sous-ferme: 5,8 m
Hauteur max sous-ferme: 6,6 m
Hauteur sous mezzanine: 2,6 m
Toiture isolée
Dalle industrielle
Éclairage LED
Trappes de désenfumage
Chauffage aérotherme électrique
Bureaux
Vue sur la partie activité
Fibre optique
Cablâge ethernet
Baie de brassage
Dalles LED intégrées au faux-plafond
Climatisation

Situation/Transports:
Route Accès direct à la N7 (à 2 min)
SNCF Gare de Roanne à 6 min

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.