Appartement à vendre à Nevers

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIERSitué dans le quartier de Faidherbe à Nevers, au sein de la résidence sécurisée Château Brisset, découvrez ce bel appartement de 81 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. Il se compose d'une entrée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d'un agréable salon-séjour de 25 m² équipé d'une climatisation. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon filant, offrant une jolie vue sur un parc arboré et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Côté prestations, le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain. L'appartement est vendu avec une cave privative. La résidence dispose de parkings extérieurs et le stationnement aux abords est particulièrement facile. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif. La taxr foncière est de 1551 €. Un appartement rénové, confortable et bien agencé, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06 08 98 53 14 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 81 m².