Maison à vendre à Graulhet

MAISON DE 106 m² AVEC PISCINE TERRAIN ARBORÉ DE 1 434 m² PRESTATIONS ÉNERGÉTIQUES DE QUALITÉ

Une maison confortable, parfaitement entretenue et économe en énergie, idéale pour une vie de famille!

Venez découvrir cette agréable maison de 106 m² habitables, construite en 2005, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. En excellent état d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de chaque saison, sans travaux à prévoir.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Des équipements performants pour un confort optimal

La maison bénéficie d'équipements de qualité, pensés pour allier confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques:

Pompe à chaleur avec chauffage au sol: une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

Panneaux solaires photovoltaïques de 4,5 kW: un véritable atout pour valoriser la production d'électricité et contribuer à réduire les dépenses énergétiques.

Chauffe-eau thermodynamique: une solution performante pour la production d'eau chaude sanitaire, permettant de limiter la consommation d'énergie.

Des équipements qui constituent un véritable plus pour conjuguer confort moderne et performance énergétique.

Un extérieur privilégié avec piscine

Implantée sur un beau terrain de 1 434 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété offre un environnement verdoyant et agréable, propice à la détente.

Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à:

Une piscine, idéale pour les beaux jours.

Une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air.

Un jardin arboré, offrant un bel espace pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter de la nature.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Avec ses volumes bien agencés, ses équipements énergétiques performants, sa piscine et son grand jardin, cette maison réunit tous les atouts pour une installation sereine.

Un bien complet, entretenu avec soin et sans travaux à prévoir, qui séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873.0 € et 1181.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent PAPAÏX EI, agent commercial (RSAC).