Immeuble à vendre à Graulhet

Immeuble de rapport en très bon état général entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux idéal pour un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition cet immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué 750 € charges comprises par mois le local est équipé de climatisations offrant un bon confort pour l'activité l'entreprise en place est installée depuis plusieurs années et fonctionne très bien ce qui garantit une stabilité de l'activité le locataire est sérieux et il n'y a jamais eu de problème de paiement des loyers ce qui représente une véritable sécurité pour un investisseur

L'immeuble comprend également un appartement lui aussi déjà loué générant un loyer de 455 € charges comprises par mois le locataire est en place et règle ses loyers régulièrement ce qui assure une rentabilité stable et continue

L'ensemble du bâtiment a été rénové et entretenu avec soin ce qui permet d'investir dans un bien sain sans avoir à prévoir de travaux les deux lots sont déjà occupés par des locataires fiables ce qui permet de percevoir des loyers immédiatement après l'achat

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un immeuble en bon état des locataires en place et des revenus locatifs stables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).