Local à vendre à Martigues

Implantez votre activité dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques du secteur! Situé au coeur de la zone d'activités Écopolis Sud, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 200m² entièrement rénové offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable sur une parcelle de 1283 m². Le bâtiment propose un accueil professionnel, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un local technique ainsi que des espaces aménagés à l'étage permettant de répondre à de nombreuses configurations d'exploitation.

Les atouts du bien: Bâtiment entièrement rénové et parfaitement entretenuClimatisation réversibleDouble vitrageExcellentes performances énergétiques (DPE A / GES A)Stationnements et accès facilitésEnvironnement professionnel qualitatifUn potentiel rare sur le secteurVéritable valeur ajoutée du dossier, la parcelle dispose encore d'un important potentiel constructible, permettant d'envisager une extension des surfaces existantes d'environ 700m2 ou le développement d'un nouveau projet immobilier. La configuration actuelle offre également la possibilité d'étudier une division des locaux, ouvrant ainsi la voie à une stratégie patrimoniale ou locative particulièrement attractive.

Pour quels projets

- Siège social d'entreprise

- Activités tertiaires

- Bureau d'études

- Professions libérales

- Cabinet médical ou paramédical

- Investissement locatif professionnel

- Projet de développement immobilierDossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.