Maison à vendre à Rosans

! BAISSE DE PRIX! Découvrez au cœur du charmant village de Rosans (05) cette agréable maison de plain-pied d'environ 77 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

Édifiée sur un terrain clos de près de 900 m², la maison offre une lumineuse pièce de vie d'environ 22 m² avec cheminée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le vieux village et sa célèbre Tour Carrée. Une cuisine indépendante de 10 m² complète l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés apportent un espace de rangement pratique au quotidien.

À l'arrière de la maison, un garage non attenant de 27 m² ainsi que deux dépendances pouvant servir de stockage (ancien poulailler) viennent compléter le bien. Un abri couvert accueille également la cuve à fioul alimentant la chaudière.

Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses fleurs, offrant un cadre agréable et bucolique.

Travaux déjà réalisés:

* Fenêtres PVC double vitrage
* Tableau électrique en 2019
* Isolation des combles en 2021
* Chaudière changée en 2020

Travaux à prévoir:

* Mise aux normes de la fosse septique (rapport SPANC disponible sur demande)
* Travaux de rafraîchissement

Maison soigneusement entretenue au fil des années par la propriétaire! Opportunité à saisir sans tarder!

DPE: G / GES: G
Référence agence: 431.