Local à vendre à Arles

ARLES - SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS - ENVIRON 710 M²À vendre à Arles, ensemble immobilier professionnel développant environ 710 m², composé de bureaux, showroom et 400 m² environ d'entrepôts et stockage. Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie de deux accès par portail, de stationnements et d'une configuration adaptée à une activité professionnelle. Accès rapide à la rocade et à la RN 113. BÂTIMENT PRINCIPAL - 210 M² AU RDC + 100 M² À L'ÉTAGELe rez-de-chaussée d'environ 210 m² comprend un hall d'accueil, plusieurs espaces bureaux, un espace clientèle, un vaste showroom, une cuisine aménagé, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une zone de stockage. À l'étage, environ 100 m² supplémentaires (archives), accessibles par escalier en colimaçon, et espaces complémentaires, sous charpente, actuellement non aménagés. Prestations: menuiseries PVC, carrelage et climatisation, alarme, video surveillance, dispositif sécurité incendie. ENTREPÔT PRINCIPAL - ENVIRON 350 M²Espace de stockage fonctionnel bénéficiant notamment de:

- porte sectionnelle d'environ 4,95 m x 3,90 m;

- isolation,

- Grandes dalles faux plafond noire

- sol carrelé. ENTREPÔT ATTENANT - ENVIRON 50 M²Un second entrepôt d'environ 50 m², attenant au précédent:

- dalle béton;

- porte sectionnelle d'environ 4 m x 3 m;

- climatisation;

- isolation périphérique et toiture. LES ATOUTS

- Environ 710 m² développés

- 400 m² environ d'entrepôts / stockage

- 210 m² de bureaux / showroom au RDC

- 100 m² supplémentaires à l'étage plus espaces non aménagés

- Deux portes sectionnelles

- Fibre optique

- Vidéosurveillance et alarme

- Terrain entièrement clôturé

- Deux accès par portail

- Stationnement sur site

- Accès rapide rocade / RN 113Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant sur un même site des bureaux, un showroom et d'importantes surfaces de stockage.

PRIX RÉCEMMENT REVU À LA BAISSE.