Bureau à vendre à Gap

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Gap Nord (Tokoro), ce plateau de bureaux d'environ 50 m² au sol offre une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels.

Actuellement configuré en deux bureaux indépendants:

Un premier espace de 21 m² disposant de son propre WC ainsi que d'un coin douche,
Un second bureau de 23 m² avec WC et salle d'eau.

Chaque unité bénéficie de ses propres commodités, permettant une exploitation immédiate en deux lots distincts (location, activité libérale, coworking, etc. ). Pour un projet différent, il est également possible de réunir l'ensemble afin de créer un espace unique et fonctionnel.

Les bureaux ont été entièrement rénovés, offrant des prestations propres et prêtes à l'emploi, sans travaux à prévoir.

Emplacement stratégique, bonne visibilité et environnement commercial attractif.

Certaines projections visuelles réalisées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bien situé dans une copropriété de 18 lots en locaux commerciaux
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel des charges: environ 400€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Bien situé dans une copropriété de 18 lots en locaux commerciaux
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel des charges: environ 400€.
Référence agence: 433.