Local à louer à Avignon

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 050 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon. Surface de vente: environ 150 m² en rez-de-chaussée, avec une très grande vitrine offrant une visibilité optimale, sanitaires PMR. Bureaux: environ 150 m² à l'étage, aménagés avec vestiaires séparés hommes/femmes, WC et douches. Atelier: environ 650 m² à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle. Hauteur libre de 7 m. WC complémentaires. Stationnement: places de parking disponibles à l'avant pour la clientèle et à l'arrière pour le personnel. Ce local, modulable et fonctionnel, est particulièrement adapté à des activités nécessitant de grands volumes et une forte visibilité: salle de sport, gaming center, showroom, commerce spécialisé ou activité mixte avec stockage/production.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: Non soumis à TVA
- Indice: ILC
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Loyers et charges: Trimestriels et d'avance.