Local à louer à Avignon

A proximité immédiate de la déviation LEO, au coeur de la Zone Industrielle d'Avignon, découvrez ce local mixte d'environ 100 m², disponible immédiatement, bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement calme. Le bien comprend:
- un bureau climatisé d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos équipes ou votre clientèle;
- un local d'activité ou de stockage d'environ 65 m²;
- une porte sectionnelle ouverture manuelle de 2,90 m de largeur x 3,40 m de hauteur, adaptée aux véhicules utilitaires et aux livraisons;
- un sanitaire conforme aux normes PMR. Le local est complété par 2 places de stationnement privatives. Les +:
- Disponible immédiatement.
- Emplacement stratégique avec accès rapide à la déviation LEO et aux grands axes.
- Environnement calme.
- Bureau climatisé.
- Porte sectionnelle.
- Sanitaire PMR.
- 2 places de parking privatives.
- Loyer attractif. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, de maintenance ou à toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels associant espace de bureau et atelier. Une opportunité à saisir grâce à un excellent rapport qualité/prix.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILC
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
- Loyers et charges: Mensuels et d'avance.