Local à louer à Saint-Gilles

Local d'activité de 1 250 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint-Gilles à Arles.

Aménagements

- 1 250 m² de surface utile, sans pilier gênant et avec une belle hauteur sous plafond (hauteur utile importante).

- 80 m² de bureaux aménagés et climatisés (espace accueil / open space / bureaux privés).

- Murs en parpaings et bardage métallique isolé; toiture isolée.

- Sol sur dalle béton, adapté pour charges industrielles/stockage.

- 2 rideaux métalliques électriques (4,80 m × 4,00 m) pour accès véhicules/chargement.

- Entrée principale vitrée avec vitrine, plus 2 portes de service à l'arrière.

- Sanitaires et douches présents sur site.

- Grand parking privatif et larges surfaces extérieures pour stockage ou manoeuvre. Points forts

- Emplacement visible et stratégique sur un axe passant (fort flux entre Saint-Gilles et Arles).

- Grand volume sans colonnes, facilitant l'agencement et le stockage.

- Accès camion/facilité de livraison grâce aux deux rideaux électriques.

- Convient pour logistique, entrepôt, atelier, showroom ou activité industrielle légère.