Local à vendre à Arles

ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANTDisponibilité immédiate - bien libre

DescriptionÀ vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m². Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation. Aucun locataire en place Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)

CaractéristiquesBâtiment principal (1 600 m²): Hauteur libre: env. 10 mPorte sectionnelle motorisée (env. 5 m)Ponts roulants de 10 et 20 TPuissance électrique: 380 kVABureaux, vestiaires, locaux sociaux (150 m²)Parking privatifSecond bâtiment (900 m²): Accès traversant (2 rideaux métalliques)Bureau attenant (50 m²)Accès livraison indépendantSurfacesSurface totale: 2 700 m²Terrain: 5 000 m²Points fortsSite indépendant clos et sécuriséAccès poids lourds / gros porteursDouble exploitation possibleFort potentiel locatifProduit rare sur le secteurPotentielPossibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an

Prix1 850 000 Euros net vendeurHonoraires: 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisationZone industrielle Nord - Arles Accès rapide axes routiers principaux.