Local à louer à Sorgues

Adresse de choix - Excellente visibilité - Axe en plein renouveauBaux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue. Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière. Caractéristiques principales: Surface: environ 257 m²Grande vitrine en façadeEmplacement premiumStationnement à proximitéTravaux d'aménagement à prévoir selon votre activitéActivités idéales:
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle: professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au coeur de Sorgues.
- Type de bail: Commercial
- Durée: 3/6/9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILC / ILAT
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 2 mois
- Loyers et charges: Mensuels.