Local à vendre à Auxerre

LOCAL PROFESSIONNEL CENTRE-VILLE D'AUXERRE - COPROPRIETE BENEVOLE
Situé en plein centre-ville d'Auxerre, à proximité immédiate du Palais de Justice, ce local professionnel anciennement médical offre de belles possibilités d'aménagement pour toute activité libérale ou tertiaire.
Le bien dispose d'un accès PMR complet, d'un garage, ainsi que d'un accès par porche avec possibilité de stationnement avec un garage de 31 m2 et une entrée couverte de 55 m2
Composition:
Grande salle d'attente modulable = 33 m2
Grand bureau divisible = 36 m2
Deux sanitaires = 6.75 + 2.93 m2
Deux espaces de stockage = 15 + 17 m2
Local ménage et local VMC = 2.50 + 1 m2
Chauffage électrique DPE C Tout-à-l'égout conforme
Local fonctionnel et idéalement situé, adaptable selon vos besoins professionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2571.0 € indexées aux années(abonnements compris).