Entrepôt à louer à Lançon-Provence

À louer - Local d'activité avec terrain - LANÇON-PROVENCESurface totale: 570 m² bâtis (480 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux) Terrain: 3 200 m² clos

DescriptionDans la zone industrielle de Lançon-Provence, découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Entrepôt de 480 m²: Hauteur libre supérieure à 6 mètresIsolation toiture double peau et périphérieDeux grandes portes coulissantes (3,95 m x 4,30 m)Dalle béton, désemfumageBureaux de 90 m²: Espace open spaceBureau cloisonnéSalle de réunionBaie vitrée, sanitaires, coin reposTerrain de 3 200 m²: Parcelle clôturéeAire de manoeuvre et stationnements

PrestationsSite entièrement sécuriséAccessibilité poids lourdsÉtat général bonEmplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7/A54

Conditions financièresLoyer: 4 500 Euros HT/moisCharges et taxe foncière en susBail commercial 3/6/9 ans.