Maison à vendre - 20 Bis Rue de Villeneuve

TERNAY CENTRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Au cœur de Ternay, au calme au fond d’une impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m² implantée sur un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé de 1 001 m². La maison offre une pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et généreuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central et d’une grande table permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 10 convives. Un espace pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de la maison, avec une ouverture naturelle sur les extérieurs et deux terrasses couvertes. L’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, facilement transformable en 4ème chambre selon les besoins. Une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage attenant de 30 m² et d’un local technique de 13 m². À l’extérieur, place au confort et à la convivialité avec une piscine chauffée 8 x 4 m, sécurisée par un volet et prolongée par une terrasse abritée d’un store électrique. Le jardin accueille également un terrain de pétanque et un espace de stationnement goudronné permettant de garer au moins 4 véhicules. Ce qu’il faut retenir: - Maison de plain-pied de 123 m² - Terrain plat et arboré de 1 001 m² - Pièce de vie de près de 60 m² - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Grande table pour 10 convives - 3 chambres + 1 bureau / 4ème chambre possible - 2 terrasses couvertes - Terrasses et contour de la maison en moquette de pierre - Piscine chauffée 8 x 4 m avec volet de sécurité - Terrasse piscine en travertin avec store électrique - Terrain de pétanque - Garage attenant de 30 m² - Local technique de 13 m² - Buanderie - Stationnement goudronné pour 4 véhicules - Chauffage au sol - PAC gainable - Orientation Est/Ouest - DPE C En somme, Une maison spacieuse, confortable et facile à vivre au quotidien, qui réunit les atouts recherchés d’une maison de plain-pied. À savoir: de beaux volumes, un extérieur généreux, une piscine et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille comme aux moments entre amis. Et surtout, le calme d’une impasse tout en étant en plein centre de Ternay, avec les écoles, les commerces et les axes autoroutiers à proximité. Prix de vente: 530 000 € honoraires d’agence inclus / Taxe foncière: 1 482 € Ne loupez cette pépite! Venez découvrir la vidéo sur jeromepellet.fr et organisez une visite avec Jérôme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 123.1 m².