Local à louer à Trévenans

Votre agence REMAX PRIVILEGES à BELFORT vous propose, à louer au 1 rue du Commerce à Trévenans, emplacement à fort passage à proximité immédiate de l'Hôpital Nord Franche-Comté: local commercial de 113 m² en rez-de-chaussée, avec parking privatif de plus de 6 places.
Composition:
Rez-de-chaussée
• Sas d'entrée
• Grand espace de vente d'un seul tenant
• Bureau
• 2 placards de rangement
• WC
Extérieur
• Parking privatif pouvant accueillir plus de 6 véhicules
Côté technique:
• Construction 1990 sur vide sanitaire
• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des convecteurs électriques
• Chauffe-eau électrique
• Menuiseries PVC double vitrage, larges vitrines
• Sols dalles moquette et carrelage
• Assainissement conforme
• Aucun matériau amianté repéré
• Bâtiment en monopropriété, eau répartie par sous-compteur
Idéal profession médicale ou paramédicale, commerce de proximité, bureaux. Activités de pharmacie et parapharmacie exclues.
Côté environnement:
• Axe très passant, excellente visibilité
• Proximité immédiate de l'Hôpital Nord Franche-Comté
• Gare TGV Belfort-Montbéliard à quelques minutes
• Accès rapide A36, Belfort et Montbéliard à environ 15 minutes
Conditions:
• Loyer: 1 590 € HT par mois
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie: 3180 €
• Honoraires à la charge du preneur: 3434,40 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.