Bureau à vendre à Wittelsheim

 À VENDRE – Ensemble immobilier professionnel à Wittelsheim
Situé au cœur du parc d'activités de Wittelsheim, cet ensemble immobilier à usage de bureaux combine fonctionnalité, confort et visibilité stratégique.
Idéal pour installer le siège d'une société, des bureaux partagés, un cabinet de services ou une activité innovante, il offre également un fort potentiel d'évolution grâce à son terrain partiellement constructible.
Caractéristiques principales

Surface bâtie:  335 m² répartis sur 2 niveaux lumineux et fonctionnels outre annexes: 106,33 M2
Stationnement:  14 places extérieures + garage 4 véhicules
Mobilité verte:  2 bornes de recharge pour véhicules électriques
Terrain:  2 685 m² 
Potentiel d'extension:  environ 1 000 m² constructibles (zone PLU U – Ec2)
Disponibilité:  bâtiment libre de toute occupation

 Points forts
Localisation premium : dans une zone d'activités reconnue et très fréquentée
Accessibilité idéale : à proximité immédiate de Mulhouse et de l'A36
Espaces modernes : bureaux lumineux et climatisés, faciles à aménager selon vos besoins
Potentiel d'investissement : agrandissement possible pour développer vos activités
Stationnement et équipements : confort rare avec parking sécurisé et bornes électriques
 Idéal pour:

Entreprises souhaitant centraliser leurs équipes
Cabinets de services (expertise comptable, conseils, médical…)
Espaces de coworking
LES FRAIS D'AGENCE SONT DE HT: 36 000 € SOIT 43 200 €.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.