Appartement à vendre à Sautron

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE affaires A Sautron (44880)

Investissement LMNP en résidence affaires à Sautron (44880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 74867 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 913 € / an, soit une rentabilité de 7.8 %

Appartement lot de copropriété N°62 (n°74) et parking N°110.

Appartement T2 de 40.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.

Le bail s'est achevé le 02 avril 2019.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 913 € / an (source facture du 1er trimestre 2025) pour 575 € de taxe foncière (Source: taxe foncière 2022) et 1210 € de charges de copropriété annuelles (source: Appel de fonds 2023).

Sur la quittance de loyer, il est facturé au bailleur des frais de lettre de mission de 75 euros TTC et de contrat de domiciliation de 18 euros TTC.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

Retrouvez toute notre sélection sur

Honoraires 4.8 % TTC inclus charge acquéreur.
71273 € Hors Honoraires.