Studio à vendre à Grenoble

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Grenoble (38000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Grenoble (38000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 104 584 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 753 € / an, soit une rentabilité de 5.5 %

Appartement lot de copropriété 167 (n°A606) et parking lot 41 (n°P14H).

Appartement T1 bis de 26.27 m² avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 18.99 m2.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion.

Le bail s'achèvera le 31 août 2033.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 753 € / an (source: renouvellement de bail 2025) pour 613 € de taxe foncière (Source: Taxe foncière 2025) et 917 € de charges de copropriété annuelles (source: provision de charges du quatrième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

100 819.00 € Hors Honoraires.