Studio à vendre à Limoges

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Limoges (87000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Limoges (87000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 59144 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 489 € / an, soit une rentabilité de 7.6 %

Appartement lot de copropriété 92 (n°411).

Appartement T1 de 20.56 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 489 € / an (source facture de loyers de octobre 2025) pour 197 € de taxe foncière (Source: Taxes foncières 2025) et 488 € de charges de copropriété annuelles (source: Appel de provisions du 2 ème semestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

57015 € Hors Honoraires.