Studio à vendre à Grenoble

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Grenoble (38000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Grenoble (38000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 65 963 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 497 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %

Appartement lot de copropriété 31 (n°212).

Appartement Studio de 18.76 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nomad Campus.

Le bail s'achèvera le 30 novembre 2034. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 497 € / an (source: facture de loyers annuels 2025) pour 492 € de taxe foncière (hors TEOM - Source: Taxe foncière 2025) et 322 € de charges de copropriété annuelles (source: Demande de provision du deuxième semestre 2026).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

63 588.00 € Hors Honoraires.